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Appartement 5 pièces 85 m² à vendre à Bandol

Capifrance il y a 2 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€5,059

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Bandol

Description

Un bien rare avec vue mer exceptionnelle, calme et espaces extérieurs privatifs ! ✅ Vue mer panoramique à 180° (de droite à gauche) depuis le salon et le solarium - un spectacle permanent ! ✅ Quartier résidentiel calme, sans route passante ni vis-à-vis, à 15 min à pied des plages et du centre-ville ✅ Double extérieur : terrasse sud ensoleillée + jardin privatif à l'ouest (57 m²) pour profiter de chaque moment de la journée ✅ Surface généreuse : 95 m² (85 m² loi Carrez) répartis sur 3 niveaux, avec 3 chambres et 2 salles d'eau ✅ place de parking privative, Un triplex lumineux dans un petit immeuble de 5 appartements : • Rez-de-jardin : 2 chambres (dont une avec accès terrasse et aperçu mer), salle d'eau avec WC - idéal pour les invités ou les enfants. • 1er étage : Double séjour baigné de lumière avec vue mer, cuisine indépendante ouvrant sur un balcon et accès direct au jardin privatif de 57 m² (exposition nord-ouest, parfait pour les repas d'été). WC indépendant. • 2ème étage : Suite parentale climatisée avec salle de bains et WC, accès direct au solarium offrant une vue mer à 180°. Exposition optimale : terrasse au sud, jardin au nord-ouest, et vue dominante sans vis-à-vis. Localisation privilégiée : A l'écart de la circulation, à seulement 15 min à pied des plages du Capelan et de Rénécros, du centre-ville de Bandol, du Tennis Padel Club et du sentier du littoral. En résumé : • Vue mer à 180° depuis le salon et le solarium • Calme absolu, sans route passante ni vis-à-vis • Double extérieur : terrasse sud + jardin privatif • 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC • 1 place de parking privative • Surface habitable : 95 m² (85 m² loi Carrez) • Construction 1992, bien entretenu PAS de charges de copropriété, l'ensemble est géré en ASL. 3 triplex et 2 T2 dans la copropriété, je peux tous vous les présenter. 📞 Pour plus d'informations : Nadine Ferrier . Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.910695

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