Appartement 5 pièces 85 m² à vendre à Nantes

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€2,353

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Exclusivité | NANTES, MANGIN | APPARTEMENT 2P (85m²| 2ch-poss. 3ch) Agencement | Vue dégagée |Lumineux Idéalement situé au pied des transports et des commerces, cet appartement traversant exposé Sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la Loire. Au 6 € étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et de bon standing (interphone, stationnement commun), il propose une distribution fonctionnelle et évolutive. Il se compose de : Une entrée, Un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire, Un salon (possibilité d'aménager une 3ème chambre), Une cuisine indépendante, Un dégagement avec rangements, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. À savoir : Chauffage et eau chaude : individuels gaz, Exposition : Sud, Charges : 165 euros/mois. En annexe : Une cave, Un espace de stationnement commun. Les atouts : Belle superficie et agencement fonctionnel, Appartement lumineux et traversant, Nombreux rangements, Vue dégagée sur la Loire, Environnement pratique et recherché. Transports à proximité : Bus : 26, NC, (arrêt Mangin), Tramway : 2 et 3 (arrêt Mangin) Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et emplacement stratégique ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 679 euros. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1407.00 et 1905.00 euros. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

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