Vente T4 Toulouse (31) 5 pièces 99 m²
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Appartement 5 pièces 86 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€4,070
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
86 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement T4 d'environ 81 m² situé rue Ozenne, au coeur du centre-ville de Toulouse .
Il constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur à moyen ou long terme.
L'appartement offre de beaux volumes et une configuration adaptée à un usage professionnel. Il est actuellement occupé dans le cadre d'un bail professionnel qui a débuté en 2024.
Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage appréciable en hyper-centre.
À terme, ce bien pourra parfaitement convenir à un acheteur souhaitant s'installer dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du centre historique de Toulouse. Le secteur Ozenne est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et sa valeur patrimoniale durable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Surface : 86 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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