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Appartement neuf 5 pièces 87 m² à vendre à Thiais

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€444,000

Prix au m²

€5,103

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T5 neuf

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Thiais

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T5 situé au 4eme étage propose un bel équilibre entre espaces de vie intérieurs et extérieurs, idéal pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Situé au coeur du quartier du Centre-Ville - Grands-Champs, un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités modernes : crèches, écoles, commerces, infrastructures sportives, et espaces verts. Enfin, sa connexion facile aux transports vous permet de rejoindre rapidement Paris et les pôles d'activités alentours. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-Ville - Grands-Champs - Typologie : T5 - Surface habitable : 86.26m² - Exposition : Sud-Est - Étage : 4 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 35.94m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Une terrasse généreuse orientée Sud-Est, deux places de stationnement incluses, prestations contemporaines et confort énergétique d'une résidence neuve. Localisation : Proche du tramway T9 et des commerces à moins de 250 m. Ce quartier résidentiel dynamique, à deux pas du centre commercial Thiais Village, séduit par son accessibilité, ses écoles, ses espaces verdoyants et sa vie locale animée. Idéal pour une vie familiale épanouissante ou un investissement sûr. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 35520€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 24420€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4968.576€/an - Dans le neuf : 2587.8€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23807.76€/an ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 48227.759999999995€/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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