Appartement neuf 5 pièces 87 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE Idéalement situé à Caluire, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix. - Surface : 86,71 m2 (carrez) - Terrasse : Une belle terrasse de 18 m2 , idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant un accès direct à la terrasse. - Chambres : 3 chambres actuellement, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Salle de bain : Équipée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. - WC séparé. - Très bonnes normes énergétiques - Ascenseur dans l'immeuble. - Copropriété récente et bien entretenue : Seulement 48 logements, charges annuelles maîtrisées (environ 740 EUR/an). - DPE performant : Classe B (64 kWh/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 539 EUR et 729 EUR/an. Profitez de frais de notaire réduits sur ce logement disponible ! (9 000EUR au lieu de 30 000EUR...) Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Vous recherchez un appartement familial, lumineux, et à fort potentiel ? Venez découvrir cette opportunité unique en exclusivité et imaginez le futur chez vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite :) Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539 € et 729 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)