Appartement 5 pièces 87 m² à louer à Algrange

Vous cherchez à vous installer rapidement près du Luxembourg sans avoir à vous soucier de l'ameublement ou des travaux ? Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous !!! Je vous propose en exclusivité ce très bel appartement entièrement meublé de 5 pièces d'une surface de 87.20 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970. Cet appartement se compose : - d'une belle entrée de 3.68 m2, - d'une grande cuisine équipée moderne séparée de 9.76 m2, - d'un salon-salle à manger très lumineux de 29 m2 avec très grande baie vitrée s'ouvrant sur un charmant balcon de 6 m2. - de 3 belles chambres de 9.55 m2, 10.53 m2 et 13.11 m2, - d'une salle de bain de 5.88 m2 avec baignoire balnéo et d'un WC séparé. Un garage de 15 m2 ainsi qu'une cave privative aménagée entièrement carrelée viennent compléter ce bien. Les équipements de confort incluent la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. La sécurité est assurée par un interphone présent dans l'immeuble. Système de chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel vous assurant un confort thermique optimal, double vitrage et magnifique parquet en bois massif dans toutes les pièces sauf la SDB. Cet appartement entièrement meublé ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Pour résumer, cet appartement à Algrange représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé, près de toutes les commodités (école maternelle, école primaire, garderie, pharmacie, banques, boulangerie, supermarchés, cabinet médical...) et à 10 mn des axes autoroutiers en direction de Metz ou Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.