Appartement 5 pièces 87 m² à vendre à Rennes

Appartement Type 5 à vendre, Rennes Patton La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au pied des bus, des commerces et de la station de métro des Gayeulles (Ligne B), agréable T5 en bon état d'environ 88m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un double séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), salle de bains avec meuble vasque et baignoire, une buanderie, wc, nombreux rangements. Double balcon sur toute la longueur de l'appartement. Cave en sous-sol et parking couvert sécurisé, Terrain de tennis privé. Chauffage gaz individuel. Ravalement effectué avec isolation par l'extérieur et étanchéité des toitures. Ascenseur neuf. Copropriété de 50 lots d'habitation (100 au total). Charges annuelles : 1.500,00 euros (comprenant eau froide, entretien des chaudières et des parties communes, ascenseur, syndic). Pas de procédure en cours. Quartier Gayeulles Patton Maurepas Bellangerais Saint Laurent Motte Brulon - A deux pas de la ligne de métro B, du Parc des Gayeulles ainsi que du centre commercial et des écoles du quartier. Arrêt de bus (ligne C3) en bas de la résidence. Accès facile aux Prairies Saint Martin par la Coulée Verte. Référence annonce : LFI-NORD-21077 Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).