Appartement 5 pièces 88 m² à vendre à Paris

RENÉ LEGAL / SHGestion vous propose rue Croulebarbe, à proximité immédiate du square René Le Gall, un appartement familial de 88 m2, en parfait état et au calme sur jardin. Situé au dernier étage par ascenseur d'un petit bâtiment sur cour, l'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de 29 m2 (Sud Ouest), d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, de WC. Cave et box. Copropriété très bien entretenue avec gardien. Chauffage collectif et système d'eau chaude collectif. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. 4,21% TTC. Charges trimestrielles : 1 745 euros déclaré par le vendeur - Taxe foncière 2 011 euros CLASSE ENERGIE : D ( 193 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : D (40 kgCO2/m2/an) État des risques disponible via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce Immobilière rédigée par Ludovic Pedro, directeur d'agence. Estimation gratuite sur simple demande. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).