Appartement 5 pièces 88 m² à vendre à Grenoble

📍 EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE 🔑 Appartement T5 de 88 m² + Cave 💰 Idéal Investisseur ou Famille Cristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type 5, lumineux, traversant et bien agencé, situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée à Grenoble. 🛋️ Descriptif : D'une surface de 88 m², il se compose de : Une entrée avec rangement Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec loggia attenante 4 chambres entièrement meublées (entre 11 et 12 m² chacune) Un salon de 17 m² avec porte-fenêtre Une salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, douche et sèche-serviette Un toilette indépendant Un cellier pour un rangement supplémentaire L'appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone à l'entrée, et est vendu avec une cave ainsi qu'un garage à vélo. 💼 Atout investissement : Ce bien était précédemment loué en colocation meublée à 450 €/chambre, soit 1 800 €/mois de revenus locatifs. ➡️ Rentabilité brute estimée : 13,58 % 💰 Charges de copropriété : 180 €/mois (incluant le chauffage collectif urbain et charges courantes) 🏛️ Taxe foncière : 1 905 €/an Prix de vente : 159 000 € HAI (charges vendeurs). 📞 Contactez Cristina Esteves - Efficity Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, que vous soyez investisseur à la recherche d'un excellent rendement locatif, ou une famille souhaitant un logement spacieux dans un cadre serein à Grenoble.