Appartement 5 pièces 88 m² à vendre à Angers

Appartement T5 88,41 m2 Lumineux et au calme Emplacement recherché Découvrez ce spacieux appartement T5 de 88,41 m2 loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1964, dans un environnement particulièrement calme. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Les pièces offrent une vue arborée agréable, apportant une atmosphère paisible au quotidien. L'appartement se compose de cinq pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'espaces extérieurs appréciables avec un balcon et une loggia, parfaits pour prolonger les pièces de vie. Pour plus de confort et de praticité, ce bien dispose également de : Une place de parking privative Une cave d'environ 8,5 m2 Un chauffage urbain La copropriété est bien entretenue et sécurisée, assurant un cadre de vie serein. Situé à Angers, dans un secteur recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : Proche des commerces et des écoles À proximité du tramway Accès rapide à la gare, facilitant vos déplacements quotidiens Taxe foncière : 1 718 EUR / an Une belle opportunité à Angers à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 293 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).