Appartement neuf 5 pièces 89 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé au 9eme étage, ce T5 se distingue par sa spacieuse terrasse et ses vues dégagées. Il séduira aussi bien les familles à la recherche d'un espace de vie fonctionnel que les amateurs de grands volumes lumineux. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville / Le Petit-Ivry - Typologie : T5 - Surface habitable : 88.13 (en m²) - Exposition : Sud-Est - Étage : 9 - Livraison prévue : T2-2028 - Terrasse privative : 28.98 (en m²) - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, grand espace extérieur, prestations contemporaines, proximité immédiate de toutes les commodités. Localisation : Proche des transports et commerces à moins de 300 m. Le quartier du Petit-Ivry bénéficie d'un environnement urbain dynamique, idéalement desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 7 du métro. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces de proximité, les centres culturels et les espaces verts. Un cadre de vie urbain et pratique, à seulement quelques minutes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 42629.04 (€) - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 29307.465 (€) Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5076.288 (€/an) - Dans le neuf : 2643.8999999999996 (€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 24323.879999999997 (€/an) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 53631.345 (€/an) Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.