Appartement 5 pièces 89 m² à vendre à Oullins

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,798

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Oullins

Description

Vend appartement lumineux et traversant (Est-Ouest) de 89m2, 3 chambres (possibilité 4ème), 2 balcons, climatisation réversible (2024), cave en sous-sol et local à vélos. L'appartement est situé dans le quartier de Montmein à Oullins, au 1er étage avec ascenseur. De nombreuses places de parking sont disponibles, non nominatives, au pied de l'immeuble (il y a toujours de la place). Il est composé de : -1 entrée -1 grande pièce à vivre salon/salle à manger (avec balcon de 4m2) -1 Cuisine -1 Salle de bain -1 WC séparé -1 espace buanderie (qui pourrait être converti en deuxième salle de bain) -3 chambres (2 côté cour intérieure de la copropriété, plein Est / 1 côté rue, plein Ouest, avec balcon de 4m2) - 1 Cave de 11m2 De nombreux placards et rangements sont présents dans l'appartement, et chaque chambre est équipée de grands placards intégrés. Toutes les pièces ont des volets roulants, dont la moitié sont électriques. Les 2 balcons ont un store. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le quartier est calme et très familial, arboré, proche de différents parcs et du centre-ville. Il y a toutes les commodités : arrêt de bus 88 Montmein Nord presque au pied de l'immeuble ; métro B à environ 5mn à pieds ; boulangerie, épicerie, pharmacie et autres commerces de proximité dans la copropriété ; assistantes maternelles et soignants (médecins, orthophonistes...) implantés dans le quartier ; école maternelle et élémentaire à 2mn à pieds ; de nombreux jeux pour enfants au pied de l'immeuble et dans la copropriété. Proche hôpital Lyon Sud, fac de médecine, collèges et lycées de la ville. De nombreux lieux d'activités ou de loisirs sont accessibles à pieds ou en transport en commun très facilement. Taxe foncière : 1200€ Charges copropriété (chauffage collectif, eau froide, gardiennage, espaces verts, entretien annuel chauffe-eau) : environ 650/700€ par trimestre, soit environ 2700€ par an. Conso électricité/gaz indiv. actuelle (pour 4 personnes) : 1200€ DPE en cours. Souhait de passer de particulier à particulier. D'autres photos peuvent être envoyées sur demande.

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