Appartement 5 pièces 89 m² à vendre à Lyon

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€2,573

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

A VENDRE seulement chez DECULTIEUX Immobilier T4 Familial lumineux avec fort potentiel - proche métro Mermoz Dans une copropriété calme sécurisée, 11 rue Hugues Guérin, LYON 8 Fort potentiel pour cet appartement familial de type T4 / T5 d'une surface carrez de 89,96 m² Traversant en deuxième étage, lumineux, orienté Est Ouest, il se compose d'un beau séjour double parquet lumineux accès avec balcon Ouest (4ème chambre possible), d'une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc Annexes : Une cave complète ce bien - local vélo disponible. Un garage en extérieur possible (en sus) dans la résidence au prix de 15.000€ Huisseries double vitrage PVC - porte principale sécurisée Un bien à rafraîchir, parfait pour un premier achat ou un investissement familial ! Sa situation permet d'accéder à pied en 8 mn au métro Mermoz, Tram Etats-Unis Viviani et 3 mn bus arrêts Valensaut et Cambon, et ses commerces, groupes scolaires dans une proximité directe, accès facilité au périphérique et rue calme. Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél. 06 76 75 24 88 Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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