Appartement 5 pièces 89 m² à vendre à Saint-Étienne

iad France - Céline BONJOUR vous propose: APPARTEMENT / GARAGE / CAVE, FAURIEL PARC DE L'EUROPE Appartement lumineux au 7ème étage traversant avec balcons de chaque coté, aucun vis à vis. Le tout dans un immeuble propre calme et sécurisé. Côté jour : vaste hall d'entrée avec grand rangements desservant une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur séjour) et un double séjour, si ouverture hall, séjour et cuisine possibilité d'avoir une pièce de vie d'environ 50m2. Côté nuit : un couloir avec rangement desservant 3 chambres, un toilette avec lave main et une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage sécurisé en sous sol et une cave. A voir, idéal famille ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 297 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 475 € et 1 995 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).