Appartement 5 pièces 89 m² à vendre à Lyon

APPARTEMENT PROXIMITE PLACE CARNOT - Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de type T5, idéalement situé à proximité immédiate de la place Carnot, au coeur du très recherché 2E arrondissement de Lyon. D'une superficie de plus de 89 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, la qualité de ses prestations et ses nombreux rangements. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 41 m2, exposé plein Sud, comprenant un salon convivial et une cuisine entièrement meublée et équipée avec îlot central, offrant un cadre idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une véritable chambre de plus de 12 m2 ainsi que de trois pièces complémentaires pouvant parfaitement faire office de chambres d'appoint, chambres d'enfants, bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Situé au cinquième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement rare est également proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Une cave et un grenier viennent de compléter ce bien. Ce bien, à la fois calme et recherché, représente une opportunité unique sur le marché immobilier lyonnais. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant confort, élégance et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 522,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. #66d