Vente Immeuble mixte La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 90 m²
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Bien immobilier de rendement 5 pièces 90 m² à vendre à La Tour-du-Pin
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€1,778
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
5
Surface
90 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
La Tour-du-Pin
Description
À vendre : Opportunité rare en plein centre-ville de La Tour-du-Pin !
Ce bâtiment polyvalent se compose d'un local professionnel une entrée indépendante et d'un appartement à l'etage.
le local et tout a fait transformable en appartement type T2, et à l'étage, vous trouverez un appartement lumineux de 45 m², avec chambres, cuisine, salon, salle d'eau, wc séparé et placard
De plus, il est possible d'aménager l'ensemble en une seule maison d'environ 100 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Facile et peu couteux pour passer le DPE en D (voir mieux)
Situé à seulement deux pas des commerces et des écoles, ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant concilier activité et résidence, ou pour un investisseur cherchant un bien flexible.
Possibilité de garages fermés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Consommation énergie primaire : 627 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 569 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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