Appartement 5 pièces 90 m² à vendre à Besançon

Century21 il y a 1 mois

Prix de vente

€326,000

Prix au m²

€3,622

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER À BESANÇON VOUS PROPOSE : Situé dans le quartier calme et recherché des Montboucons, cet appartement T4 en duplex d'environ 90 m² (pas en copropriété !) offre une configuration fonctionnelle et des volumes agréables. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains moderne. Un garage fermé complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage. Atout majeur : un studio attenant de 24 m², totalement indépendant et disposant de son stationnement privatif. Idéal pour de la location, il permet de générer un revenu complémentaire et de financer une partie du crédit, offrant une solution pertinente pour optimiser son budget tout en occupant le logement principal ! Autre avantage rare : le bien n'est pas en copropriété, n'impliquant aucune charge de copropriété et une grande liberté dans la gestion de votre bien ! Les + : - Appartement récent (2021) - DPE en A (estimation des coûts annuels d'énergie entre 490 € et 710 €) - Chauffe-eau thermodynamique performant Un appartement avec les atouts d'une maison, sans les contraintes de la copropriété ! Une vraie opportunité pour une résidence principale avec complément de revenus, ou pour un investisseur. À noter : possibilité d'acquérir jusqu'à 6 appartements identiques (T4 en duplex avec studio attenant), la majorité étant actuellement louée.

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Century21

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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