Appartement 5 pièces 90 m² à vendre à Verrières-le-Buisson

Situé à Verrières-Le-Buisson limite BIEVRES, dans une petite copropriété entourée de verdure et au calme, Superbe Appartement de 90m² Carrez (190m² au sol) + Terrasse de 18m² + Cave de 20m² + 2 Parkings : Venez découvrir ce Bien unique sur le secteur, Appartement représentant tout le dernier étage de l'immeuble : Vous pourrez accéder au logement via un ascenseur arrivant directement dans l'entrée de l'appartement (accès privé & sécurisé, il y a aussi un accès par escalier), séjour triple avec superbes hauteurs sous plafond (3,80m au plus haut) et cuisine ouverte (le tout 46m², 92m² au sol), terrasse de 18m² plein Sud avec vue imprenable. Une grande chambre de 15m² (35m² au sol) avec placard, sa salle de bains avec wc, une autre grande chambre de 16m² (37m² au sol) avec placard, sa salle de bains avec wc. Il est possible de créer une 3ème chambre. > Au sous-sol vous aurez une grande cave de 20m² avec une hauteur sous plafond de 3m avec électricité et arrivée d'eau (possibilité d'en faire un atelier, petite salle de sport, stockage,...!) > A l'extérieur, dans le parking de la Résidence vous disposerez de deux places de parking privatives. Gare RER C à 1,2km (14min à pied). Appartement très lumineux avec 4 orientations, en très bon état (DPE C, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de termite, raccordé à l'assainissement), fibre internet, ravalement fait en 2021, chaudière collective avec ballon thermodynamique. Charges de copropriété annuelles 4.800€ (Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien espaces verts, interphone, portail motorisé, Syndic) 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles 4.800€ (Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien espaces verts, interphone, portail motorisé, Syndic) 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)