Maison neuve 5 pièces 90 m² à vendre à Nozay

ELIGIBLE PTZ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE AVEC JARDIN PRIVATIF 160 M² Vous rêvez d'un logement moderne, spacieux et confortable pour votre famille ? Cette maison 5 pièces de 90 m², pensée pour le bien-être de ses occupants, est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Conçue pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, cette villa en duplex offre un environnement de qualité pour vivre au quotidien ou investir dans un bien sûr et durable. Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER - 06 16 72 19 91 Une villa lumineuse et fonctionnelle pour toute la famille Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte favorise la convivialité et permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne et un espace de rangement optimisé complètent ce niveau, offrant un confort pratique et immédiat. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses allant de 10 à 13 m², idéales pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau pour le télétravail. Le palier de l'étage est suffisamment grand pour être utilisé comme coin lecture ou espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains élégante et fonctionnelle permet de répondre aux besoins d'une famille. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 160 m², un espace extérieur généreux où il est possible de se détendre, organiser des repas en plein air, créer un potager ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Ce jardin offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un coin détente pour profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de la maison • Maison 5 pièces spacieuse et fonctionnelle • Jardin privatif exceptionnel de 160 m² • Architecture contemporaine de qualité avec finitions haut de gamme • Prestations premium - NF Habitat HQE • Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal • Résidence à taille humaine, dans un quartier calme et verdoyant Une localisation pratique et privilégiée Cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les familles : • Quartier résidentiel et paisible, parfait pour les enfants • À proximité immédiate des commerces, boulangeries, pharmacies et services essentiels • Accès à pied au futur groupe scolaire (maternelle et élémentaire) • Proximité des transports en commun et des grands axes routiers pour rejoindre facilement Paris et le plateau de Saclay • Environnement verdoyant, favorisant le bien-être et les activités en extérieur Avantages du neuf et financement optimisé • Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter l'acquisition d'un premier bien • Frais de notaire réduits, permettant de réaliser des économies dès l'achat • Isolation thermique et phonique renforcée (normes RE2020) pour un confort optimal et des charges maîtrisées • Garantie constructeur de 10 ans • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans Les plus de Bonaparte • Accompagnement personnalisé de A à Z pour un projet serein • Prix direct promoteur sans intermédiaire • Large choix de biens neufs en Île-de-France • Simulation de financement offerte pour étudier votre projet en toute tranquillité • Expertise reconnue dans l'immobilier neuf, gage de sécurité et de confiance Contactez votre conseiller dès maintenant : Ahmed OULD AMER - 06 16 72 19 91 Cette maison représente une opportunité rare pour les familles souhaitant allier confort, espace et qualité de vie. Son jardin privatif, sa distribution optimisée et ses prestations haut de gamme en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sûr et durable.