Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Rouen

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par MORGAN ( référence 2959 ): Située à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, je suis une charmante maison en colombages attendant de réveler tout mon potentiel et mon caractère. Mon rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine spacieuse et équipée d'une part et une pièce de vie dotée d'un puit de lumière d'autre part. Au premier étage, vous découvrirez une chambre disposant d'une multitude de rangements et une salle de douches. Mon deuxième étage accueille une chambre cosy accompagnée d'un espace bureau. Enfin, le troisième étage propose une troisième chambre mensardée. Une cave vient compléter ce bien afin de vous offrir un espace de stockage. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, MORGAN Qui d'autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F