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Appartement 5 pièces 91 m² à vendre à Marcq-en-Barœul

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€279,500

Prix au m²

€3,071

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Marcq-en-Barœul

Description

EXCLUSIVITÉ - CROISÉ LAROCHE - EMPLACEMENT PREMIUM - TRI Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur une artère des plus prestigieuses au coeur du Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul. Dans ce quartier résidentiel très prisé (CSP+), nous vous proposons un Triplex au potentiel illimité, offrant une surface totale au sol de 120 m² (91 m² habitables). Un Cadre de Vie Haut de Gamme ou un Investissement Stratégique : Ce lieu unique attend une réhabilitation totale, vous offrant la toile blanche idéale pour créer un cocon entièrement à votre image, qu'il s'agisse de votre future résidence principale dans un secteur haut de gamme, ou d'un investissement locatif de premier choix. Sa double destination (habitation ou bureaux) ouvre également des perspectives intéressantes pour les professionnels souhaitant établir leur siège dans une adresse de renom. Les Atouts Majeurs : Localisation Inégalée : Emplacement N°1 sur l'une des avenues les plus cotées de la Métropole Lilloise. Flexibilité : Double destination (Habitation / Bureaux). Potentiel : Un espace vaste et modulable pour une personnalisation complète. Prix de Vente : 279 500 € (Honoraires d'Agence Inclus, dont 24 500 € à la charge de l'acquéreur). Idéal pour investisseurs avertis ou pour ceux rêvant de concevoir un intérieur qui ne ressemble à aucun autre. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce joyau brut. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : TDC4561-KELLERWILLIAMSFR Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,61% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 255 000 €

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Sécurité

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