Appartement 5 pièces 91 m² à vendre à Antony

iad France - Jean-Paul Guitton vous propose: ANTONY - Quartier Paul Bert- RER B Fontaine-Michalon à 5 mn Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, proche du RER? Venez découvrir ce superbe 5 pièces avec séjour double, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence en pierre de taille avec ascenseur . Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement traversant exposé ouest et en excellent état. Il propose : •⁠ ⁠une entrée accueillante avec grand placard •⁠ ⁠un séjour double baigné de lumière ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des fins de journée •⁠ ⁠une cuisine fonctionnelle •⁠ ⁠trois chambres, (possible 4) dont certaines avec accès à un second balcon, - un dressing •⁠ ⁠une salle d'eau •⁠ ⁠WC séparés. Les + qui font la différence : ✔ Double vitrage ✔ Deux balcons pour profiter de l'extérieur ✔ Place de parking privative extérieure ✔ Cave ✔ Local à vélos Côté emplacement, difficile de faire mieux : 🌳 Parc Heller à deux pas, idéal pour les promenades et les activités en plein air. 🚆 RER B Fontaine-Michalon à 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie dans un quartier recherché. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Guitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).