Vente T5 Nogent-sur-Oise (60) 5 pièces 90 m²
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Appartement 5 pièces 91 m² à vendre à Nogent-sur-Oise
Prix de vente
€139,000
Prix au m²
€1,527
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
91 m²
Localisation
Département
Oise
Ville
Nogent-sur-Oise
Description
Bonjour,
Je vous invite à découvrir cet appartement de 5 pièces de 91 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, reconnue pour son entretien et sa tranquillité.
Parfaitement agencé, ce bien offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux prolongé par un balcon, un salon avec espace de rangement, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sanitaires privatifs, d'une salle d'eau et de WC séparés. A travers le couloir desservant l'espace nuit , vous disposez d'un grand placard dressing. Un espace de rangement complémentaire (cagibi) vient parfaire l'ensemble.
Pour votre confort, cet appartement dispose de volets électriques déroulants, d'un adoucisseur d'eau, de beaucoup d'espaces de rangement et d'une porte d'entée sécurisée Fichet.
L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'une place de stationnement privative, apportant un confort appréciable au quotidien.
L'environnement est particulièrement agréable, avec la présence à proximité d'un parc arboré propice aux moments de détente.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le bien se trouve à 15 minutes à pied de la gare de Creil, permettant de rejoindre Paris Nord en 25 minutes.
À moyen terme, la gare de Creil est appelée à jouer un rôle stratégique dans le cadre du projet de liaison Picardie-Roissy, offrant un accès facilité et rapide à l'aéroport.
Ce bien réunit ainsi qualité de vie, fonctionnalité et perspectives d'évolution particulièrement intéressantes.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Cordialement
Alexandre Aubin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 212370
Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 186
Charges prévisionnelles annuelles : 3520 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 591 € et 2 153 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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