Appartement 5 pièces 91 m² à vendre à Issoire

IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR ! A SAISIR ! L'Opérateur National des ventes vend à ISSOIRE, un appartement T5 de 91,60m² au 3ème et dernier étage SANS ascenseur. LOT 49. Il se situe dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles (Collège Les Prés, Ecole maternelle du Pré rond), commerces, services (aire de jeux, complexe sportif), de la gare et de l'accès A75. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un dégagement avec placard desservant 4 chambres, une salle de bains et WC séparé. SES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : - Appartement traversant - Possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour - Vendu également avec un cellier situé sur le palier de l'appartement. LOT 48. Charges de copropriété estimées 164€/mois incluant la consommation d'eau froide, le fond travaux, l'entretien général des parties communes, assurance immeuble et honoraires syndic. Chauffage individuel électrique A VISITER SANS TARDER ! Prix : 88852 € - Honoraires A charge vendeur - Cave : 1 Classe énergie E 259KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : de 1820 € à 2460 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Réf. 0008C63-L006 Lot n° 49. Copropriété de 132 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1968€/an. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 20/04/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur *** Référence annonce : 63-25-000803 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)