Appartement 5 pièces 91 m² à vendre à Rennes

Appartement T5 lumineux avec terrasse à Rennes Situé au coeur de Rennes, cet appartement de type 5 de 91 m² allie confort, espace et potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins variés. Ce bien, idéal pour une famille ou un investisseur, propose une distribution modulable avec ses 3 chambres actuelles et la possibilité d'en créer une quatrième, offrant ainsi une flexibilité bienvenue. Son grand salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud devient le lieu parfait pour vos moments de détente ou vos rassemblements familiaux. La cuisine, à la fois équipée et fonctionnelle, vous propose un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Profitez d'instants privilégiés sur sa spacieuse terrasse aménagée, véritable atout pour vos soirées en extérieur. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Cet appartement est idéalement situé avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, transports en commun, parcs et commerces facilitent votre quotidien. Le quartier, bien desservi, offre un accès rapide aux infrastructures essentielles de la ville de Rennes. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 3ème - Charges de copropriété : 210 € - Taxe foncière : 1 597 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, chauffage urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui s'appliquent à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 11c05767-a120-4b07-b08c-33ceb8 Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2520 €