Appartement neuf 5 pièces 92 m² à vendre à Pornic

PORNIC - RIA OPPORTUNITÉ RARE AU DERNIER ÉTAGE : BRS - PROXIMITÉ GARE et CENTRE-VILLE. Saisissez la chance d'acquérir, sous conditions d'éligibilité au Bail Réel Solidaire (BRS), un appartement comme neuf au sein d'une résidence de 2024. Cet appartement lumineux vous offre le confort recherché du dernier étage et une orientation idéale. L'entrée dispose d'un placard intégré avant de s'ouvrir sur une magnifique pièce de vie d'environ 40m². Le séjour, intégrant une cuisine aménagée et équipée, donne accès à un balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter du soleil. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. Bénéficiez du parfait état et des garanties du neuf, tout en profitant d'une localisation idéale : à proximité immédiate de la Gare et du Centre-Ville. Un parking extérieur privatif complète ce bien essentiel. Attention : cette offre est soumise à des conditions de ressources. Contactez nous pour vérifier votre éligibilité et profiter d'un prix d'achat maîtrisé. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 129553 Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 247 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 1552 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622 € et 841 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)