Location T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 88 m²
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Appartement 5 pièces 92 m² à louer à Clermont-Ferrand
Loyer mensuel
€217,000
Loyer au m²
€2,359
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
92 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Appartement T4 de Grand Standing ? Entièrement Meublé ? Libre Immédiatement
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 91,62 m², entièrement meublé avec goût, où le charme de l'ancien rencontre des prestations haut-de-gamme contemporaines.
Emplacement stratégique ? Rue Anatole France, Clermont-Ferrand
Idéalement situé avec un accès direct à la zone économique et industrielle, à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et confort urbain.
Un intérieur lumineux et raffiné
Situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le séjour spacieux de 25 m², élégant et convivial, constitue un véritable espace de vie idéal pour recevoir ou se détendre.
Cuisine américaine hautement équipée
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des électroménagers de qualité, séduira les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, design et performance.
Espaces nuit confortables et bien pensés
?Trois chambres aux volumes généreux
?Salle de bains moderne, aux finitions soignées
?WC indépendant, gage de confort au quotidien
Prestations techniques premium
?Fenêtres PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique
?Chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l'année
Des extérieurs et annexes appréciables
?Balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours
?Cave privative de 6,40 m², idéale pour le rangement
?Stationnement extérieur à disposition 'box fermé'
Immeuble bien entretenu, parties communes en bon état, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Commodités immédiates
Commerces, services et transports accessibles à pied en quelques minutes, pour un quotidien pratique et fluide.
Un bien rare sur le secteur, combinant standing, équipements de qualité, emplacement stratégique et prestations avancées.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 2117.00 €.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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