Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Landivisiau

BAISSE DE PRIX !!! APPARTEMENT EN HYPER-CENTRE DE LANDIVISIAU Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement T4 de 93m2, exposé SUD, offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas de toutes les commodités au coeur du centre-ville de LANDIVISIAU. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 30 m2, composée d'un élégant salon, d'un espace lecture ou télé, et d'une salle à manger communiquant avec une cuisine ouverte équipée de 13 m2. La suite parentale de 17 m2 dispose de sa propre salle d'eau privative de 6 m2, avec douche et toilettes. Un coin bureau jouxte une seconde chambre d'une surface de 10,5 m2. La troisième chambre, facilement envisageable pour du télétravail, communique avec une salle d'eau, créée en 2024. Celle-ci, comprend une douche à l'italienne avec accès pour Personne à Mobilité Réduite, un lavabo, des toilettes séparées, ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge. Au sous-sol, deux places de stationnement sécurisées et un box de rangement de 10 m2, aisément accessibles par l'ascenseur, complètent ce bien unique sur le marché Landivisien. Sa localisation idéale vous permet de profiter à pied des commerces environnants, d'une grande surface alimentaire, de la piscine municipale et d'un parc verdoyant selon vos envies du moment. Le confort, la fonctionnalité et la rareté en centre-ville se conjuguent ici à la perfection. Alors n'hésitez pas, contactez-nous afin de saisir cette opportunité recherchée sur LANDIVISIAU. Erwan MERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933674574 - Brest. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).