Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Rennes

Situé dans le recherché quartier de Saint-Cyr, cet appartement de type 5 développe une surface d'environ 93 m2 au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Entièrement rénové, il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la Vilaine. La grande pièce de vie, posée sur parquet, profite d'une triple ouverture et s'ouvre sur un balcon-terrasse plein sud, offrant un véritable espace extérieur baigné de soleil. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien. En annexes, ce bien dispose d'un double garage fermé en sous-sol et d'une cave privative. Le chauffage est individuel au gaz (DPE : classe D). Les charges de copropriété sont limitées à 155 EUR par mois, et aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence. Disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité rare, alliant dernier étage, rénovation contemporaine, lumière abondante, double garage et vue sur la Vilaine, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes. Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)