Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Caen

MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE L'IMMOBILIER AVEC LE CŒUR ! SOUS OFFRE ! ENCORE UNE RÉUSSITE MANUEL PICOT IMMOBILIER ! L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! EN EXCLUSIVITÉ ! ⸻ « Ici les rires résonnent sur le balcon les soirs d'été, et le confort du quotidien se mêle à la sérénité des beaux immeubles entretenus avec soin. C'est le genre de bien qui respire la stabilité, le calme et le “chez soi” retrouvé. » ⸻ Caen (14000) Commerces et commodités à proximité. Écoles primaire, maternelle et collège accessibles à pied. Maison médicale avec médecin, kinésithérapeute, infirmier etc. à votre disposition. Un appartement 5 pièces situé au 1eʳ étage d'une copropriété soignée et sécurisée, avec cave, place de parking privative et local vélo individuel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'espace et de confort urbain. ⸻ À L'INTÉRIEUR, UN APPARTEMENT OÙ TOUT EST SIMPLE ET BIEN PENSÉ En franchissant la porte, la sensation d'espace et de lumière s'impose immédiatement. Sur votre gauche, une pièce de vie de 32 m², bien exposée, où l'on imagine aisément des repas animés, des après-midis ensoleillés et des soirées partagées. 🌿 Un beau balcon se présente à vous pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Sur la droite, une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et chaleureuse, prolongée d'une buanderie / arrière-cuisine pratique au quotidien. Dans la continuité du couloir, vous trouverez : Un WC indépendant (neuf) Une salle d'eau moderne avec une douche généreuse et une vasque contemporaine Trois chambres confortables Un espace dressing, idéal pour une organisation optimale ⸻ UN IMMEUBLE SÉRIEUX ET ENTRETENU Toiture entièrement refaite en 2019 Garde-corps des balcons rénovés en 2022 Ravalement de façade refait en 2022 Copropriété suivie et soignée Chauffage au sol : un confort thermique doux et homogène Toutes les ouvertures équipées de volets roulants électriques Local vélo privatif Fibre optique Seulement 4 étages dans l'immeuble ⸻ Un appartement lumineux, fonctionnel et paisible Un équilibre parfait entre confort, modernité et sérénité citadine. ⸻ L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR ! MANUEL PICOT IMMOBILIER !