Chambre 5 pièces 93 m² en colocation à Bordeaux

Nous proposons une colocation dans un appartement traversant et bien agencé au 5ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 93m² situé rue de la Compagnie du Midi, proche de la gare Saint Jean. ? Répartition des espaces : Séjour / Cuisine : 32,5 m² - espace de vie convivial et lumineux 1 Salle d'eau avec vasque / 1 WC / : 5,3 m² 1 Salle de bain avec vasque : 3 m² 1 WC Les chambres sont les suivantes : - Chambre 1 : 11,5 m² avec lit 140x190, bureau et rangements. Loyer : 515€ hors charges, 595€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Disponible dès maintenant - Chambre 2 : 10,5 m² avec lit 140x190, bureau et rangements. Non disponible - Chambre 3 : 9,5 m² avec lit 140x190, bureau et rangements. Non disponible - Chambre 4 : 9,4 m² avec lit 140x190, bureau et rangements. Non disponible Le forfait de charges de 80€ par chambre comprend : l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Éligible aux APL & Bail individuel. Nous recherchons des profils sérieux et responsables, jeunes actifs ou étudiants en milieu ou fin de cycle idéalement. Actuellement, 3 filles. Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2 - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 5 pièces et plus est de 15€/m². - Le complément de loyer est de 160€/mois par chambre, déjà compris dans le loyer affiché. Ce complément est justifié par l'espace extérieur et tous les équipements non obligatoires mis à disposition des locataires (lave-linge, four, télévision, parking). ? Profil recherché : Colocataires respectueux et conviviaux, souhaitant partager un cadre de vie agréable. Surface : 93 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 447 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)