Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Rosny-sous-Bois

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€268,800

Prix au m²

€2,890

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Rosny-sous-Bois

Description

Investissement locatif clé en main, rendement immédiat. Cet appartement est proposé vendu loué avec un loyer en place de 1 500 € charges comprises (Bail en cours jusqu'au 28/03/2029) ? aucune démarche de mise en location à prévoir, les revenus locatifs démarrent dès la signature. Situé dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas du golf de Rosny-sous-Bois et à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 11, le bien offre une accessibilité directe vers Paris tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Au 6ème et dernier étage, cet appartement de 93 m² profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le bien est vendu en parfait état : aucun travaux à prévoir, ce qui sécurise l'investissement et évite tout aléa financier post-acquisition. Complètent le tout : une cave et une place de parking en sous-sol, incluses dans la vente Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros.

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Sécurité

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