Vente T4 neuf Oberschaeffolsheim (67) 5 pièces 94 m²
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Appartement neuf 5 pièces 93 m² à vendre à Oberschaeffolsheim
Prix de vente
€448,500
Prix au m²
€4,823
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
5
Surface
93 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Oberschaeffolsheim
Description
À VENDRE - APPARTEMENT T4 DE CHARME - OBERSCHAEFFOLSHEIM (67)Résidence L'Amiral - Dernier lot disponible - Livraison immédiate
Rare à la vente ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au coeur d'une résidence intimiste de seulement 14 logements, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
L'appartement se compose de :
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Une salle d'eau privative
Des espaces optimisés pour un quotidien pratique et agréable
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie haut de gamme, où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent.
Prestations de qualité :
Chauffage au sol par pompe à chaleur (économique et écologique)
Volets motorisés
Parquet contrecollé élégant
Menuiseries aluminium modernes
Terrasse avec dalles en grès cérame 60x60 cm
Large choix de finitions et matériaux
La résidence séduit par son architecture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi que par ses matériaux nobles et durables. La majorité des logements bénéficie d'une double exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Située à Oberschaeffolsheim, charmant village aux portes de Strasbourg, cette adresse offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des axes rapides vers Strasbourg et Illkirch.
Véritable écrin de sérénité, ce village alsacien séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa situation géographique idéale. Un parfait équilibre entre vie paisible et accès aux commodités.
La résidence répond aux dernières normes énergétiques (RT 2012 -15%), garantissant un habitat performant, économe en énergie et respectueux de l'environnement. L'isolation par l'extérieur, les équipements de chauffage performants et la conception intelligente des espaces assurent un confort optimal en toute saison.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Frédéric Leclerc - Adria Immobilier06 72 97 94 74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
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