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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Cancon

leboncoin
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Prix de vente
€117,150
Prix au m²
€1,260

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
93 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Cancon

Description

Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Bergerac (aéroport), à proximité de la Dordogne, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 1 km du centre du village Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec cheminée et cuisine, ainsi que de quatre chambres. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Il est également possible d'agrandir l'espace de vie en supprimant une chambre selon vos besoins. Le sous-sol complet de plus de 100 m2, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de stockage, atelier, salle de loisirs...). Une pièce indépendante en rez-de-jardin d'environ 12 m2 vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 755 m2. Travaux récents : Toiture refaite en 2024 Isolation des combles en 2024 Gouttières zinc et avant-toits PVC en 2024 Chaudière fuel basse température (2022) Cumulus (2022) Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet personnalisé dans un secteur recherché dans le Lot et Garonne

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