Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Rennes

A VENDRE PAR BLOT - Spacieux appartement familial de 93 m² - Idéalement situé ! ✨ Découvrez ce bel appartement de 93 m², parfaitement agencé et prêt à accueillir votre projet de vie 🏡 Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 4 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant praticité et confort au quotidien. Un WC indépendant, une cave en sous-sol et un stationnement privatif couvert complètent ce bien. 🌿 Exposition Ouest avec vue sur espaces verts : profitez d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. 🏢 Ravalement récent : aucun gros travaux à prévoir. 📍 Emplacement privilégié : À deux pas de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie, tabac, opticien, restauration rapide...) et des transports, avec métro ligne A à proximité pour faciliter tous vos déplacements. 💡 Un bien aux multiples possibilités : Parfait pour une famille nombreuse ou un investisseur recherchant un bien attractif et bien situé. 👉 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ref : 13058SA Classe énergie : D - Classe climat : C Charges annuelles : 2285 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 212 (dont 106 lots d'habitation). *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Téléphone au prix de 209 900 € FAI dont 5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 200 000 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr