Description
EXCLUSIVITÉ - Appartement entièrement rénové au goût du jour de 93 m² avec terrasse, jardin privatif, grande cave et deux places de parking privatives
Au sein d'une petite copropriété bénévole à taille humaine, découvrez cet élégant appartement de 93 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec soin dans un esprit contemporain, offrant des prestations recherchées et un confort de vie remarquable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, proposant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance, fonctionnalité et confort d'utilisation au quotidien.
Dans le prolongement des espaces de vie, vous bénéficierez d'une terrasse privative avec jardin attenant privatif, véritable prolongement extérieur rare pour un appartement, offrant un cadre intime et agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant de sa propre grande salle d'eau privative avec WC. Une deuxième salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble avec praticité et confort.
Ce bien dispose également d'une grande cave ainsi que de deux places de parking privatives situées à l'arrière de l'immeuble, des prestations particulièrement recherchées apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.
Situé à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers, cet appartement conjugue parfaitement sérénité résidentielle et accessibilité.
L'appartement sera prochainement libre de toute occupation et l'ensemble des peintures nécessitant une remise en état sera intégralement refait, garantissant un appartement impeccable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Un bien rare sur le marché, réunissant volumes, prestations, extérieur privatif, stationnement, annexes de qualité et emplacement stratégique.
À visiter sans tarder, cet appartement saura séduire les acquéreurs en recherche d'un bien spacieux, élégant et prêt à vivre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
