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Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Tulle

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€56,100

Prix au m²

€597

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Corrèze

Ville

Tulle

Description

À VENDRE - BIEN RARE - APPARTEMENT T5 - GARAGE - BALCON - Rare sur le secteur ! En plein centre-ville de Tulle, au sein de la Résidence Pompadour, découvrez cet appartement traversant spacieux de 94 m² situé au 2ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité offerte par son exposition sud-est. Le séjour double de plus de 30 m² constitue un véritable espace de vie, chaleureux et convivial, qui donne sur un grand balcon. Il se compose également de trois belles chambres avec possibilité d'une quatrième selon vos besoins. La distribution est fonctionnelle : cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés. Ce bien est complété par deux atouts majeurs : - Une cave privative, idéale pour le stockage - Un garage fermé, un vrai confort en plein centre-ville Caractéristiques principales : - Chauffage collectif au gaz - Interphone - Résidence calme. - Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services, transports - Environnement pratique et recherché Pourquoi choisir ce bien ? Parce qu'il réunit emplacement stratégique, surface généreuse, stationnement privatif et potentiel d'aménagement. Une occasion idéale pour une famille souhaitant s'installer confortablement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité en coeur de ville. À visiter sans tarder ! Ce type de bien, avec garage et cave, reste rare sur le marché tulliste. Contactez nous pour plus d'informations ou programmer une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 873,01 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 50 490,00 euros plus 11,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 56 100,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP948729AA Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024 Prix hors honoraires : 50 490 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 3873 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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