Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Nantes

UNIQUEMENT CHEZ AXO, votre agence du Landreau vous propose de venir découvrir cet APPARTEMENT VRAIMENT TRES SYMPHATIQUE ! Superbe appartement rénové 5 pièces avec 3 chambres - Quartier La Beaujoire, Nantes** Situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, ce magnifique appartement de 5 pièces vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec placard rangement, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une exposition, parfaite pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée équipée meubles hauts et bas (plaque de cuisson, hotte, four) attenante, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement comprend un espace nuit avec trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, offrant ainsi des espaces privés agréables pour toute la famille. La salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens avec praticité. Il a été aménagé une petite lingerie et un dressing indépendant. En annexe, vous bénéficiez d'un garage privé qui vient compléter ce bien, vous offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement + un local à vélo mis à disposition. L'appartement se situe au 6ème et dernier étage, aucune nuisance sonore, avec ascenseur. Situé dans le quartier prisé de La Beaujoire, vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, crèches, 1 maison de quartier avec bibliothèque, ludothèque à 5 minutes à pied, 2 pharmacies, plusieurs parcs pour enfants, centres commerciaux Carrefour..., tramway ligne 1 arrêt Halvèque ( à la porte des immeubles), facilitant ainsi votre quotidien. L'immeuble année 79 propre, sécurisé, garantissant votre tranquillité et celle de vos proches par un portail avec digicode pour l'accès extérieur jardin. Cet appartement pourrait être un vrai petit coup de coeur serait idéal pour recevoir une famille. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement dans un secteur dynamique et recherché. L'appartement a été rénové avec changement des fenêtres double-vitrage, volets roulant. Possibilité de 4 chambres Chauffage individuel au gaz Charges annuelles avec eau : 1990,00 € 4 Bâtiments; Nombre de lots de copropriétés : 98 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002118743). Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 247 000 €. / Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).