Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à La Mulatière

LA MULATIÈRE - T5 de 94 m² avec balcon - au coeur d'un parc - vue dégagée L'Agence immobilière Val'You And Home vous propose cet appartement de 94 m², situé dans une résidence calme et sécurisée. Avec de beaux volumes, cet appartement bénéficie d'une isolation des façades réalisée en 2025, assurant ainsi une meilleure performance énergétique. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation dans le séjour, pour un confort optimal en période estivale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cet appartement T5 lumineux, offrant une vue dégagée. L'agencement est pratique et bien pensé, avec une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, des toilettes séparées avec lave-mains, une grande cuisine indépendante, un double salon prolongé par un balcon, ainsi qu'une zone nuit distincte. Cette dernière comprend un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave en sous-sol et d'un garage. Un deuxième garage est également proposé à la vente pour 15 000€. Côté commodités, vous trouverez un centre commercial ainsi que des arrêts de bus (lignes 6, 8, JDD41, JDD978) au pied de la résidence. Le métro Oullins est accessible à seulement 15 minutes à pied. Si vous recherchez un appartement avec de généreux volumes, idéal pour accueillir votre famille, avec un fort potentiel d'aménagement, dans une résidence calme, arborée et sécurisée, n'hésitez pas à contacter Valérie GODIGNON au [Coordonnées masquées], votre conseillère en immobilier, pour échanger sur votre projet, obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller Val'you and home : Gérante - Valérie GODIGNON Carte T CPI 6901 2019 000 040 256 RCP MMA 145 628 452 Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1113 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).