Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,053

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

🏡 F5 93 m² AVEC BALCON - 99 000 euros FAI ✨🏡 📍 Saint-Étienne - Secteur La Métare / La Marrandinière / Portail Rouge Vous cherchez de l'espace sans exploser votre budget ? Bonne nouvelle : vous venez de le trouver 😄 Situé au 1er étage avec ascenseur d'une tour de 17 étages, au sein de la résidence sécurisée et arborée 'L'Arc-en-Ciel' 🌳, cet appartement F5 de 93,46 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. 🛋️ Disposition idéale : 🍽️ Cuisine avec accès direct au balcon,🛋️ Salon lumineux avec balcon (parfait pour vos moments détente ☀️),🛏️ 4 chambres (famille, télétravail, dressing... vous avez le choix !), 🚿 2 salles de douche, dont une avec WC, un WC indépendant ⚙️ Confort & équipements : 🪟 Double vitrage PVC,🔌 Volets roulants (électriques + manuels),🔥 Chauffage collectif gaz,🛗 Ascenseur. 🌿 Les + qui font la différence : Résidence calme, sécurisée et arborée 🌳,🚗 Accès rapide aux axes autoroutiers,🛍️ Proximité immédiate des commerces et commodités,🚗 Possibilité d'acquérir un garage 😉 . 💰 Informations clés : 💵 Prix : 99 000 euros FAI, 💸 Charges : 330 euros/mois,⚡ DPE : E 💡 Idéal famille ou investissement locatif avec belle rentabilité ! 📞 Une opportunité à ce prix avec 4 chambres ? Il ne va pas rester longtemps... alors contactez-moi rapidement 😉 📞 Contact : Isabelle ☎️ [Coordonnées masquées] Mandat n°2026616. Honoraires charge vendeur. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150euros et 2 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 6 représente 428/101430ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 330 euros/mois. Pas de Procédure en cours. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459. Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux. Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 303 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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