Vente T5 neuf Viroflay (78) 5 pièces 95 m²
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Appartement neuf 5 pièces 94 m² à vendre à Viroflay
Prix de vente
€678,000
Prix au m²
€7,213
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T5 neuf
Nb pièces
5
Surface
94 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Viroflay
Description
-À deux pas de la magnifique Forêt de Meudon, au coeur de Viroflay, découvrez une adresse rare qui allie nature, confort et accessibilité immédiate à Paris.
-Un cadre de vie privilégié
Bienvenue au Clos Herbron, une résidence intimiste nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes à pied seulement :
-de la forêt domaniale
-des écoles et crèches (moins de 600 m)
-du centre-ville et de son marché couvert (60 exposants)
-des équipements culturels (Auditorium, Écu de France, bibliothèque)
-Ici, tout se fait à pied, dans une ambiance familiale et qualitative.
-Un 5 pièces idéal pour la vie de famille
Ce superbe appartement de 94,80 m² vous séduira par ses volumes et son agencement parfaitement optimisé :
-Espace de vie de 24,30 m² avec séjour lumineux
-Cuisine indépendante (ouvrable)
-4 chambres (jusqu'à 12,70 m²)
-1 salle de bain + 1 salle d'eau
-WC séparés
Nombreux rangements
-Une configuration idéale pour une famille ou pour télétravail + espace nuit distinct.
-Une vraie pièce en plus : la terrasse
Profitez d'une terrasse de 20,80 m², parfaite pour :
-vos repas en extérieur
-un espace détente
-créer un coin végétalisé
-Un prolongement naturel du séjour, au calme.
-Une accessibilité exceptionnelle
À moins de 10 minutes à pied :
Gare Viroflay Rive Droite
→ La Défense en 16 min, Saint-Lazare en 32 min
Gare Viroflay Rive Gauche
→ Montparnasse en 20 min
-Accès rapide à Paris tout en profitant d'un cadre naturel
-Accès direct A86 - Porte de Saint-Cloud en 18 min
Des prestations de qualité
-Parquet massif dans les pièces de vie
-Volets roulants électriques
-Salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, douche)
-WC suspendus
-Placards aménagés
-Chauffage collectif par pompe à chaleur (PAC)
-Résidence sécurisée
-Normes modernes et confort durable
-Frais de notaire réduits (1,8% à 2,5%)
-Éligible PTZ
Pourquoi ce bien est une opportunité
-Emplacement stratégique (nature + transports)
-4 chambres rares sur le secteur
-Extérieur exploitable
-Excellent potentiel patrimonial
-Un produit très recherché à la revente
Contact direct :
-Jonathan KOGINSKY - 06 11 22 30 39
-Disponible 7j/7 pour plans et informations
-Photos non contractuelles
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