Description
Buc. À proximité immédiate du Lycée Franco-Allemand et de Versailles.
Superbe triplex traversant, lumineux.
Bien rare et de caractère.
Grand appartement de 118 m au sol et 94 m lois carrés.
Idéalement situé dans la commune recherchée de Buc, à deux pas du prestigieux Lycée Franco-Allemand de Buc et à proximité directe de Versailles, ce triplex d'exception, lumineux et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille.
Un bien unique, sans travaux, aux prestations haut de gamme.
Conçu et aménagé par un artisan menuisier, cet appartement se distingue par la qualité remarquable de ses finitions :
boiseries sur mesure en chêne massif, nombreux rangements intégrés, matériaux nobles et durables.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir.
Son style semi-classique allie élégance intemporelle (cuisine et menuiseries) et confort contemporain (espaces nuit).
Une distribution idéale sur trois niveaux:
Premier niveau :
-Entrée avec grands rangements sur mesure,
-Cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-linge,...) avec vue dégagée.
-Séjour double (salon / salle à manger), lumineux, avec nombreux placards intégrés
-Salle d'eau avec douche,
-WC séparés,
-Sols en pierre de qualité, couloir en marbre massif.
Deuxième niveau :
-Deux chambres lumineuses avec grands placards,
-Salle de bains avec baignoire et WC,
-Buanderie,
-Espace de dégagement fonctionnel.
Troisième niveau :
-Une chambre supplémentaire,
-Espace bureau ou salon,
-Nombreux rangements / espace de stockage,
-Parquet de grande qualité.
Confort et performances
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Fenêtres du premier niveau avec protection solaire. Isolation performante.
Immeuble entièrement rénové en 2016 (isolation thermique par l'extérieur)
Copropriété très bien entretenue
Annexes et stationnement
Cave, local fermé pour vélos et poussettes.
Nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence.
Un cadre de vie privilégié aux portes de Versailles.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des espaces naturels tels que la Forêt de Versailles, ce bien bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant nature et accessibilité.
Accès rapide à Versailles
Liaisons vers Paris (Montparnasse, La Défense) via bus et RER.
Accès aisé aux grands axes.
À horizon 2030 : arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express (gare Versailles à quelques minutes), renforçant l'attractivité du secteur.
Un environnement scolaire d'excellence:
Buc est reconnue pour la qualité exceptionnelle de ses établissements scolaires, en particulier le Lycée Franco-Allemand de Buc, très recherché.
La commune figure parmi les secteurs les plus performants d'Île-de-France en matière d'éducation.
À visiter sans tarder!
