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Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Vienne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€164,000

Prix au m²

€1,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Vienne

Description

Appartement familial T4 bis avec balcons et vue dégagée ? Vienne (Rue de la Convention) Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et bien situé pour accueillir votre famille ? Venez découvrir ce superbe T4 bis de 94.68m², niché au 4€ étage avec ascenseur, à proximité des commerces, des transports et de la gare d'Estressin. Traversant Est-Ouest, cet appartement profite d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Les chambres orientées plein sud offrent une vue dégagée, tandis que la pièce de vie (séjour + salle à manger + cuisine semi-ouverte) déploie un vaste espace convivial de 46,60 m². Besoin d'une chambre supplémentaire ? La salle à manger peut aisément être transformée en 4€ chambre selon vos envies. Extérieurs agréables : -Balcon filant de près de 10 m², accessible depuis les trois chambres. -Deuxième balcon côté séjour et cuisine En plus : -Cave privative de 5,72 m². -Possibilité de louer un garage pour 73 €/mois. -Charges comprenant eau froide et chauffage au gaz. Un appartement rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et modularité : idéal pour une famille cherchant confort et praticité au quotidien. Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi Justine Duclot (agent commercial). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. annonce : 22751 Référence annonce : JDU-22751 Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 268 Charges prévisionnelles annuelles : 2886 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 29 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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