1 / 29

Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Novéant-sur-Moselle

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,904

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Novéant-sur-Moselle

Description

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER Gallys Immobilier ! Estimation offerte et accompagnement personnalisé : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou via Facebook. NOVEANT-SUR-MOSELLE Appartement F5 de 94.41 m², avec JARDIN d'1 are 06 et VERANDA. Au premier étage sur deux, d'une petite copropriété, aux portes de Metz, Vendu également avec une PLACE DE PARKING extérieure avec porte motorisée, un JARDIN privatif et deux GRANDES CAVES. Au CALME, belle VUE DEGAGEE sur la nature. Il est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie permettant d'accueillir un salon et une salle à manger avec accès direct à la véranda et au jardin, une grande cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont une de 22 m² ! Ainsi qu'un dressing/buanderie et d'une salle de bains avec WC. Prévoir un rafraîchissement. Stationnement possible et facile également dans la rue. Double vitrage bois. Chauffage gaz, chaudière à condensation de 2020. Fibre optique. Faibles charges de copropriété. Caméra de surveillance dans les communs. Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges. Gare SNCF, trains et réseau de bus. Proche de l'accès à l'A31 direction Luxembourg ou Nancy ou rocade direction A4. A 5 minutes de la ZAC d'AUGNY. Secteur Sud-Ouest de Metz, Moulins-lès Metz, Montigny-lès-Metz, Vaux, Augny, Marly, Scy-Chazelles, Rozerieulles, Jouy-aux-Arches, Corny, Ars-sur-Moselle, Ancy-Dornot, Gravelotte. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain VINCLER, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 828 682 443. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Sylvain VINCLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 682 443 Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 € et 1 239 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.