Vente T5 Pessac (33) 5 pièces 107 m²
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Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Pessac
Prix de vente
€300,000
Prix au m²
€3,191
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
94 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Pessac
Description
Pessac - entre Haut Lévêque et Cap de Bos. Maginique T5 de 94m2 en parfait état
Au deuxième étage avec ascenseur dans une petite copropriété entretenue avec gardien de 1980, ce bien calme et lumineux comprend : une entrée avec placard, un double séjour en L (possible 4ème chambre) donnant sur un balcon au calme et sans vis à vis d'environ 7m2, une cuisine de bonne facture aménagée équipée. Dans la partie nuit : 3 chambres sur balcon, une salle de bain (avec douche et baignoire), un cellier/buanderie, un WC séparé.
Une place de parking privative et un local vélo commun accompagnent ce bien. Clair et calme, volets roulants électriques, double vitrage, thermostat et fibre.
A pied : nombreux commerces et écoles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 204149
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,17% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 288 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 74
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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