Appartement 5 pièces 95 m² à vendre à Bompas

Découvrez cet appartement de charme et spacieux de 95.24 m² situé au 1er et dernier étage d'un ensemble immobilier de seulement deux logements à BOMPAS, dans le secteur prisé du MAS PAMS. Ce bien, référencé 1298, comprend 5 pièces dont 3 chambres avec placards, idéal pour une famille. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le séjour, exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Canigou depuis son balcon. L'appartement est au calme et dispose de la climatisation réversible gainée garantissant un confort optimal. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur d'une terrasse avec barbecue et espaces verts, parfaits pour vos moments de détente. Le bien est en bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Concernant le stationnement, un espace extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un garage. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 0.50 km des commerces et à 2 minutes à pied des arrêts de bus. Les écoles, telles que l'École élémentaire Jean Moulin et le Collège Jean Rous, sont accessibles en 5 minutes. Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à BOMPAS. Surface : 95 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792 € et 1 072 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).