Vente T5 Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 92 m²
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Appartement 5 pièces 95 m² à vendre à Châlons-en-Champagne
Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€1,674
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
95 m²
Localisation
Département
Marne
Ville
Châlons-en-Champagne
Description
A Châlons-en-Champagne, je vous propose cet appartement rénové de 95 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, à deux pas du centre et des jards. Lumineux et fonctionnel, il offre un grand balcon de 20 m² exposé plein sud, deux box garages individuels ainsi qu'une cave.
Une vaste entrée distribue une cuisine aménagée et équipée prolongée par une buanderie, puis un salon-séjour convivial et une chambre. Le salon-séjour s'ouvre sur le balcon, tout comme deux des chambres, offrant un bel espace extérieur accessible depuis plusieurs pièces. Un couloir mène ensuite à des toilettes séparées, une salle d'eau moderne et deux autres chambres confortables.
L'appartement dispose d'équipements pratiques et récents : visiophone, VMC dans la salle d'eau, stores sur le balcon, fibre installée, façade ravalée en 2019. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, gage de confort et de sérénité au quotidien.
Un bien rare sur le marché, qui allie luminosité, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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iad France
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Sécurité
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