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Appartement 5 pièces 95 m² à vendre à Nevers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€99,500

Prix au m²

€1,047

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Nevers

Description

VENTE d'un appartement T5 en duplex au centre-ville, à proximité de la gare SNCF, sans travaux à prévoir. - À VENDRE : Découvrez cet appartement T5 en duplex, idéalement situé en plein coeur de la ville, au 3éme étage d'une résidence sécurisée, à deux pas de la gare SNCF. Ce bien rare combine le confort moderne à la praticité d'un emplacement central, parfait pour les citadins en quête de dynamisme et de commodité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux et lumineux de cet appartement. Le duplex offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose de plusieurs chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux pour chacun. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en préservant l'intimité de chacun. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires, et vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et transports en commun. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Possibilité d'un garage en bail avec ce logement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T5 en duplex. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 220,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).