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Maison et villa de prestige 5 pièces 95 m² à vendre à Livarot-Pays-d'Auge

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,368

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Livarot-Pays-d'Auge

Description

Au coeur du pays d'Auge, venez découvrir cette élégante maison de maître en briques, typique du XIXe siècle, implantée sur un terrain exceptionnel de 3,7 hectares. Idéal pour les amoureux de nature, de chevaux ou de projets à la campagne. La maison offre environ 95m² habitables, répartis sur trois niveaux : Au RDC : une entrée, une cuisine spacieuse (20m2) et un salon lumineux. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2nd : 2 pièces supplémentaires sous combles à aménager. Les plus : - Cave, garage, dépendances Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 567 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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