Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Chambéry

Spacieux, traversant et modulable, cet appartement de 97 m² situé à Chambéry offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. À Chambéry, proximité immédiate des commerces, bus, écoles et axes principaux, découvrez ce grand appartement traversant de 97 m² loi Carrez, à la fois lumineux, confortable et riche en possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, très grand dressing et accès au balcon. Les deux autres chambres disposent chacune d'un accès à une petite véranda, parfaite comme coin lecture ou espace détente. Le bien offre également un vaste séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que de nombreux placards dans le couloir pour un rangement optimal. L'appartement peut être conservé en très grand T4, ou facilement transformé en T5 avec quatre chambres, tout en conservant une suite parentale : un véritable atout rare sur ce secteur. Chauffage au gaz collectif aux charges raisonnables, double vitrage récent sur l'ensemble des ouvertures, appartement en partie rénové mais reste des améliorations à apporter, c'est à dire quelques pièces à rafraîchir pour le mettre à votre goût : un excellent compromis entre confort immédiat et potentiel de personnalisation. Une grande cave complète le bien. La copropriété propose des stationnements libres, et il est possible d'acquérir en supplément un garage dans la résidence. Un appartement spacieux et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel en investissement locatif dans Chambéry. Pour tout renseignements n'hésitez pas a contacter votre conseillère Laurie LARONCHE au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 400 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).